2-sobno stanovanje v Šiški 2, velikost 53,63m2, 2.nad. , letnik 2010, cena 168.393,00€.
Manjše dvosobno stanovanje z ložo.
- Vhod vodi v predprostor, v katerega je mogoče umestiti garderobno omaro globine 60cm in širine cca 100. Predprostor je ločen od preostalega dela z drsnimi vrati in tako ustvarja vmesno območje med zunanjim hladnim vhodnim delom in toplim bivalnim.
- Bivalni del velikosti 24m2 predstavljajo manjša kuhinja, jedilni del ter dnevni kot. Neposredno ob kuhinji se nahaja okno, ki omogoča boljše prezračevanje prostora, prav tako tudi ograditev kuhinje od preostalega dela, seveda na račun dnevnega prostora.
- Kuhinja je zelo skromna, delovnega pulta malo, nizkih omaric pravzaprav ni, kar oteži hrambo gospodinjskih potrebščin (loncev) in živil. Kuhinjo lahko razširimo samo z namestitvijo otoka, v območju okna pač ne zaradi nizkega parapeta, ki je s svojimi 40cm višine povsem neustrezen in grobo posega v funkcionalno in smiselno organizacijo kuhinje.
- Dnevni kot omogoča namestitev troseda v max. dolžini 200cm, enako velja za regal na nasprotni strani. Veliko prostora za namestitev delovnega kotička ni. Možnost je premaknitev jedilne mize v prostor in namestitev delovne mizice (v kolikor je potreba po njej) v nadaljevanju tv regala. Če se odločimo za nakup raztegljive jedilne mize, lahko pridobimo na dodatni kvadraturi, saj je prostor dovolj hvaležen za iznajdljivo opremljanje. Zagato ali dve lahko predstavlja postavitev grelnega telesa (radiatorja), katerega pozicija v priloženem tlorisu ni vrisana.
- Pot v spalni del vodi skozi jedilni del, vendar je dovolj umaknjena, da ne moti. Najprej stopimo v mali predprostor, ki omogoča namestitev še ene garderobne omare ter je hkrati tudi izolativno območje med spalnico, kopalnico in dnevnim delom.
- Kopalnica je skromna, ni primerna za ljubitelje kopanja v kadi, prav tako ima precej nerodno pozicioniran umivalnik, kjer malo v napoto hodijo vrata oz straniščna školjka.
- Spalnica je lepih dimenzij glede na celotno kvadraturo stanovanja. Omogoča namestitev garderobnih omar v dolžini cca 220cm, prav tako dodatnega regala na steni nasproti postelje, le dovolj mora biti odmaknjen od okna, da le tega lahko odpremo. Tu bi si želeli, da je okno pomaknjeno za kakih 20 do 30cm bolj proti sredini stene. Tako bi lahko namestili regal globine 40 cm vse do stene (okna) in nas ne bi skrbelo, da bomo okno z njim prekrili. V kolikor ne potrebujete dodatnih regalov ali omar, je pripombna brezpredmetna, vseeno dobro projektiranje mora skrbeti za čim večje število možnih in predvsem uporabnih opcij.
- Loža je relativno prostorna. Omogoča namestitev manjše mizice in stolov. Drsna vrata omogočajo večji izkoristek površine, saj nam ni potrebno skrbeti za manipulativni prostor, ki ga krilo klasičnih vrat pri odpiranju potrebuje. Iz spalnice dostop na ložo ni omogočen.
Tlorisna zasnova tega manjšega dvosobnega stanovanja je čista in pregledna. Slabost sta kuhinja in malce nerodno zasnovana kopalnica. Preostali prostori so dovolj odprti in omogočajo nekaj malega ustvarjalnosti pri njihovem opremljanju.
Povezava na oglas: 2-sobno stanovanje v Šiški 2, cena: 168.393,00€
Enoto primerjamo z:
Opomba: analiza je narejena zgolj in samo za priložen tloris, ne pa tudi za lokacijo, izgled enote v realnem stanju, itn.
Za podrobnejši in ustreznejši pregled je enoto potrebno videti v živo (pozicije grelnih teles, inštalacij, priključkov, izvedba, vgrajeni materiali, itd). Šele to lahko da realno oceno o pravem stanju obravnavane nepremičnine.
Za podrobnejši in ustreznejši pregled je enoto potrebno videti v živo (pozicije grelnih teles, inštalacij, priključkov, izvedba, vgrajeni materiali, itd). Šele to lahko da realno oceno o pravem stanju obravnavane nepremičnine.
Ni komentarjev:
Objavite komentar