2-sobno stanovanje v Šiški 1, velikost 52,72m2 + 33.20m2 terasa, pritličje, letnik 2011, cena 167.990,00€.
Manjše pritlično dvosobno stanovanje s teraso.
- Vhod vodi v predprostor, ki omogoča namestitev garderobne omare globine 40cm. Iz predprostora vstopamo neposredno v utility z lastnim umivalnikom in pralnimi/sušilnimi stroji, ki so lepo ločeni od bivalnega ter spalnega dela in na tej lokaciji ne motijo s hrupom. Poleg utilityja se nahaja dnevno stranišče, ki je prav tako ustrezno locirano. Vanj lahko poleg umivalnika namestimo še ožjo poličko.
- Dnevni -"javni" del in spalni - "intimni" del sta dobro ločena.
- Iz predprostora lahko nadaljujemo pot v bivalni del ali pa skozi garderobo v spalnico oz kopalnico. Garderoba je precej skromna, dodatne omare lahko namestimo še na steno v spalnici ob postelji, kar je iz priložene kvadrature in slike dovolj razvidno, četudi grafika ni najbolj posrečena oz ustrezna. Za nočne omarice ostane dovolj prostora, na steno nasproti postelje pa kaj več kot ogledala ali tv zaslona montiranega na nosilec ne moremo namestiti. Iz spalnice je omogočen dostop do terase.
- Kopalnica je minimalna, primernejša za bolj fit par. Prostor za shranjevanje za potrebe kopalnice bo potrebno najti v garderobi predprostora.
- Bivalni del predstavlja kuhinja, jedilni del in manjši dnevni prostor. Celoten prostor je precej globok ter ozek in zaradi tega lahko daje vtis, da se nahajamo v vagonu. Naravna svetloba do kuhinje ne bo prišla, njeno prezračevanje pa bo potrebno preko dnevnega prostora. Kuhinjski niz je zelo utesnjen zaradi pozicije priključkov. Štedilnik se nahaja neposredno ob umivalniku, kar ni najbolje. Možna je preureditev kuhinje v obliki črke L, mogoče celo U in s tem pridobitev delovnega pulta neposredno ob gospodinjskih aparatih. V takem primeru bi lahko kuhinjo celo delno zastrli v liniji stene vhoda v bivalni del.
- Dnevni prostor je precej ozek in kot tak neprimeren za tiste, ki bi si zaželeli kavč v obliki črke L. Ta je sicer še vedno mogoč, vendar si s tem otežite prehod na teraso (ali v "jedilnico"). Za dnevni regal je dovolj prostora kot tudi vrisani delovni kotiček. Dostop na teraso je mogoč preko drsnih zastekljenih vrat.
- Kvadratura terase je luksuzna napram ostalim prostorom, saj je njena površina večja kot polovica vse kvadrature stanovanja. Zagat s postavitvijo vrtne garniture ali sušilca za perilo tu ne boste imeli.
Stanovanje je solidno organizirano, vendar precej globoko. Zaradi tega se dogaja drobljenje na male prostore, za katere ni potrebna dnevna svetloba. Slabost je miniaturna kopalnica, bonus dodatna straniščna školjka. Dnevni prostor je sicer ozek, vendar se odpira na veliko teraso, ki služi kot njegov podaljšek. Če je ta dovolj osvetljena pa je odvisno od lokacije, na kateri se nahaja.
Povezava na oglas: 2-sobno stanovanje v Šiški 1, cena: 167.990,00€
Enoto primerjamo z:
Opomba: analiza je narejena zgolj in samo za priložen tloris, ne pa tudi za lokacijo, izgled enote v realnem stanju, itn.
Za podrobnejši in ustreznejši pregled je enoto potrebno videti v živo (pozicije grelnih teles, inštalacij, priključkov, izvedba, vgrajeni materiali, itd). Šele to lahko da realno oceno o pravem stanju obravnavane nepremičnine.
Za podrobnejši in ustreznejši pregled je enoto potrebno videti v živo (pozicije grelnih teles, inštalacij, priključkov, izvedba, vgrajeni materiali, itd). Šele to lahko da realno oceno o pravem stanju obravnavane nepremičnine.
Ni komentarjev:
Objavite komentar